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| 房价连涨九个月 11月房价同比涨3.9％ |
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昨日，国家统计局发布的全国房地产市场运行情况统计数据显示，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，环比上涨1.2%，同比、环比涨幅较10月均有所扩大。其中，成都当月房屋销售价格同比上涨3.9%，环比上涨0.4%，涨幅在全国70个大中城市中处于中等偏下水平。
据统计，前11月全国商品房销售同比增长53.0%，其中商品住宅销售增长54.4%，增长速度最快。截至11月底，全国共完成房地产开发投资31271亿元，同比增长17.8%，增幅较前10月提高1.2个百分点。
统计显示，11月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，涨幅比10月份扩大1.8个百分点;环比上涨1.2%，涨幅比10月份扩大0.5个百分点。其中，新建住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅比10月份扩大2.2个百分点;环比上涨1.5%，涨幅比10月份扩大0.6个百分点。二手住宅销售价格上涨5.5%，扩大0.9个百分点;新建非住宅销售价格上涨4%，扩大1.7个百分点。分套型看，90平方米及以下的新建住宅销售价格上涨幅度最大，同比涨幅超过两位数达10.4%，环比上涨2.1%。在全国70个大中城市中，有67个城市的新建住宅销售价格上涨。
直击本地
新政短期将刺激二手房交易
前日，国务院常务会议明确提出，个人住房转让营业税免征时限由2年恢复到5年。昨日，记者走访了成都几家中介公司，以了解成都二手房市场对新政的反应。
在城东一中介处，记者一走进店铺便有人热情招呼：“租房还是买房？”记者说明来意后，这家中介的老板告诉记者，目前二手房交易很火，新政短期内即年底前会刺激交易。
一家房产连锁店的客户经理表示，他个人理解新政应该是从2010年1月1日正式生效，受影响最大的应该是购买时间在2-5年内的房源。根据新政，明年1月1日起，这些房子就要上缴5.5%的营业税。以目前的成交情况看，交易双方在商量好价格后，卖方一般是净得款项，剩下的手续以及费用都是由买方支付和办理，因此实施新政会影响买方需求。从近几月的交易看，时下选择成熟商圈二手房的买家日益增多，5年前的房源也比较紧张，这或许会导致老房源成交价上涨。对于新房源来说，真正购买自用房应该不会受新政影响。
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| 发布人：tmsoo |
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